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RENOSY(リノシー)の面談の内容は？流れや確認される項目と注意点！
RENOSY(リノシー)の面談では何をする？
RENOSY(リノシー)の面談の内容は？
RENOSY(リノシー)の不動産投資に興味があっても、実際の面談の内容や強引な営業はあるのかなど、不安を感じて利用を迷っている人も少なくありません。
今回は、RENOSY(リノシー)の面談の流れ、面談でよく聞かれる内容や注意したいポイントなどを詳しく解説していきます。
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- グッドカミング編集部
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この記事の目次
RENOSY(リノシー)の面談は何をする？
不動産投資の説明･提案が受けられる
RENOSY(リノシー)の面談では、不動産投資の仕組みやサービスの内容についての説明を受けられます。
不動産投資の初心者向けにローンや家賃収入の基本を案内されるケースが多いです。
ライフプランや投資目的に合わせた投資プランの提案もしてくれるため、これから不動産投資を始めたい人にも参加しやすい内容になっています。
年収や資産状況のヒアリングがある
リノシーの面談では、年収や勤務先、現在の借入状況などを確認されます。
これにはローン審査の可能性を把握する目的があり、無理な投資にならないかを確認するためです。
投資シミュレーションを提示される
面談を進めていく中で、運用する物件の想定家賃やローン返済額を含めた収支シミュレーションを見せてもらえます。
不動産投資では家賃収入の中からローンの返済や管理費などの支払いをしていくため、毎月どの程度の収支になるかを確認するのが重要です。
収支シミュレーションをしたからといってその場で契約を強制されるわけではないので、参考として聞いておく程度で問題ありません。
RENOSY(リノシー)の面談の流れ
WEBで資料請求する
RENOSY(リノシー)で初回面談をするには、まずは公式サイトから資料請求をしましょう。
『まずは資料請求を見てみる』をクリックすると問い合わせ担当からの質問があるので、順に回答していくと不動産投資に関する資料が閲覧出来たり、専用のマイページを持てるようになります。
リノシーからの電話で面談日を決める
資料請求後はリノシーの担当者から電話かメールで連絡が来ますが、その際に以下のような質問をされるようです。
● 現在の年収
● 家族構成
● 年齢
● ローンの有無
● 不動産投資に興味を持った理由
● 現在他にどんな投資をしているか
リノシーが設定している条件に合っている方は、その後面談日を調整していきます。
面談当日
オンライン面談もしくは対面の面談でリノシーの会社概要や不動産投資のメリットなどの説明があります。
✅ 不動産投資のメリットや仕組みの説明
✅ 不動産投資のリスクと対策の説明
✅ 販売物件･管理プランの提案
✅ 収支シミュレーションの提案
✅ 不動産投資に関する不明点の回答
初回面談は約1時間程度で、最後に気になる点を質問できるので、不動産投資に関してわからない点や不安な点などの質問をあらかじめ準備しておくと良いでしょう。
オンラインで申込み
リノシーの不動産投資プランに納得できれば、オンラインで物件の申込みができます。
売買契約･ローン契約
リノシーの不動産の売買契約はリノシーのマイページから進行でき、金融機関とのローン契約もオンラインで手続き可能です。
② ローンの申し込み
③ 融資審査結果通知(申込みから1週間程度)
④ ローン契約
⑤ 融資実行･決済･引き渡し
契約後はリノシーのアプリやマイページで保有物件の管理情報が確認できるため、手間を少なく不動産運用ができます。
※上限・条件あり。プレゼント適用条件はRENOSY公式サイトでご確認ください。
初期費用は10万円～、仲介手数料なし！
物件の購入･管理･売却まで全て任せられる
RENOSY(リノシー)の面談がおすすめな人
不動産投資を基礎から知りたい人
RENOSY(リノシー)の面談では、不動産投資の初心者向けの説明があるため、仕組みや基礎知識を学びたい人に向いています。
不動産投資ではしっかりと仕組みを理解して運用するのが重要となるため、情報収集の段階からでも利用するのがおすすめです。
資産形成を考えている会社員
不動産投資は、将来の資産形成を考えている人向きの投資方法なので、会社員で働いていて給与以外の収入源を作りたい人に特に注目されています。
不動産投資では長期的な資産形成を目的にする人が多く、特に年収500万円以上の会社員は相談してみるのがおすすめです。
複数社比較をしたい人
不動産投資を始める際には、自分に合った投資条件を見極めるためにも不動産投資会社を複数社比較しましょう。
不動産投資会社によって、提案内容や物件の条件の違いなどが確認できるため、自分の目的に合った投資計画を冷静に判断できます。
RENOSY(リノシー)の面談で注意するポイント
その場で即決しない
RENOSY(リノシー)の面談後は、すぐに契約せず一度持ち帰ってじっくり検討するのが重要です。
他社比較なども行ない、冷静に収支やリスクを確認しておくと、実際に不動産投資を始めてからもリスクを想定した運用を実現できるでしょう。
メリットだけでなくリスクも理解しておく
不動産投資ではメリットだけでなくリスクも存在するため、空室や家賃下落のリスクがある点についてもしっかりと確認しておきましょう。
不動産投資の仕組みや収益性を理解しないまま契約してしまうと後悔に繋がるため、長期的な視点で運用できるかを判断するのが大切です。
毎月のキャッシュフローを確認する
不動産投資では、ローン返済後に手元にお金がいくら残るかを具体的に確認しておく必要があります。
不動産の運用には管理費や修繕費などのランニングコストもかかるため、必ず必要経費も含めた『実質利回り』を計算しておきましょう。
{(年間の家賃収入-諸経費)÷物件価格}×100＝実質利回り(%)
【例】年間家賃収入：300万円
物件価格：5,000万円の場合
諸経費：30万円の場合
{(300万円-30万円)÷5,000万円}×100＝5.4%
様々な場面を想定して複数のシナリオにおける実質利回りを見ておくと投資シミュレーションの精度を高められるでしょう。
※上限・条件あり。プレゼント適用条件はRENOSY公式サイトでご確認ください。
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RENOSY(リノシー)以外のおすすめ不動産投資
| おうちのぜんぶ | JPリターンズ | |
|---|---|---|
| 不動産 会社 |
 |
 |
| 入居率 | 100% (2024年9月時点) |
99％以上 (2025年3月末時点) |
| 取り扱い エリア |
全国 | 東京都心･川崎･横浜･大阪･神戸･京都･福岡 |
| 取り扱い 物件 |
新築/中古マンション 新築/中古戸建て |
中古ワンルームマンション |
| 仲介 手数料 |
なし | なし | 実績 | なし | 2022年上期首都圏の投資用マンション供給戸数第1位 |
| 特徴 | 不動産・住宅に関する幅広い相談が可能。業界経験歴10年以上のコンサルタントのみが在籍。アフターフォロー充実 | 物件選定･管理･売却までのワンストップサービスを提供！仲介手数料は無料･原状回復費はJPリターンズが負担･提携の税理士が確定申告もサポート 面談完了で選べるデジタルギフト最大5万円分！ |
| 公式 サイト |
| シノケン ハーモニー |
トーシン パートナーズ |
|
|---|---|---|
| 不動産 会社 |
 |
 |
| 入居率 | 約98.75% (※2024年年間平均/自社企画開発物件) |
99.0％ (※2024年度の平均値) |
| 取り扱い エリア |
東京23区/川崎市/横浜市 | 都心エリア/ 神奈川エリア |
| 取り扱い 物件 |
新築･中古 自社のデザイナーズマンション |
新築･中古 自社のデザイナーズマンション |
| 仲介 手数料 |
あり | なし |
| 実績 | 2022年上期首都圏の投資用マンション供給戸数第1位 | 自社ブランドマンション『ZOOM』で10年連続グッドデザイン賞受賞 |
| 特徴 | 頭金0円から始められる。手厚い管理業務代行サービスあり。保証制度が充実。 | 月々1万円から始められる。物件･賃貸管理を任せられる。オーナー専用アプリで簡単管理！ |
| 公式 サイト |
| シノケン プロデュース |
|
|---|---|
| 不動産 会社 |
 |
| 入居率 | 99％以上 (2025年の年間平均) |
| 取り扱い エリア |
東京・福岡・大阪・京都 名古屋・仙台 |
| 取り扱い 物件 |
新築･中古 自社のデザイナーズアパート |
| 仲介 手数料 |
あり | 実績 | 賃貸住宅に強い建設会社ランキング8年連続No.1！ |
| 特徴 | 創業から30年以上の実績あり。少ない自己資金で始められる。サポート体制充実 |
| 公式 サイト |
ワンルームマンション投資
| イー・コネクション | |
|---|---|
| 不動産 会社 |
 |
| 入居率 | 99.1％※2024/6/8時点 |
| 取り扱い エリア |
全国(基本都心中心) |
| 取り扱い 物件 |
ワンルームマンション |
| 仲介 手数料 |
– |
| 実績 | 管理物件数2458戸※2024年9/13時点 顧客満足度95％ |
| 特徴 | 相談件数5万件突破。業界歴18年の経験豊富なチームの徹底サポート。プレミアム物件のみ厳選 |
| 公式 サイト |
クラウドファンディング型の不動産投資会社
| COZUCHI (コヅチ) |
|
|---|---|
| 不動産 会社 |
 |
実績 | 総ファンド数138件/累計投資額約1,183億円の業界No.1の実績！ 想定年利回り4～10%、元本割れゼロ、累計応募額3,500億円超え！ ※2025年12月末時点 |
| 特徴 | クラウドファンディング型の不動産投資！物件の管理･運用はプロにお任せ！好きなファンドを選んで少額から投資可能。 |
| 公式 サイト |
RENOSY(リノシー)の面談は情報収集の場として活用できる
RENOSY(リノシー)の面談では、不動産投資の仕組みや収支シミュレーションについて詳しく説明を受けられます。
メリットだけでなくリスクも理解したうえで判断する姿勢が重要となるため、その場で即決せず複数社比較や収支確認を行うと後悔を防ぎやすくなるでしょう。
リノシーの面談は契約前の情報収集として活用できるため、自分に合った投資かを慎重に見極めるための利用としてもおすすめです。
