RENOSY(リノシー)の賃貸管理サービスとは？賃貸管理プランの特徴や保証を解説！

RENOSY(リノシー)の賃貸管理プランとは？
RENOSY(リノシー)に賃貸管理を任せられる？

少額からでも不動産投資ができるとしてRENOSY(リノシー)の利用を考える人も多いですが、投資物件の賃貸管理を任せられるの？と運用について不安を抱える人も少なくありません。

今回は、RENOSY(リノシー)の賃貸管理サービスの概要、RENOSY(リノシー)の賃貸管理プランや利用するメリット、知っておきたい注意点などを詳しく解説していきます。

RENOSY(リノシー)の賃貸管理サービスとは？

賃貸業務をオールインワンでサポート

RENOSY(リノシー)の不動産投資では、賃貸業務をオールインワンで代行してくれるサービスがあります。

賃貸運営をしていく中で、賃貸業務は入居者の満足度に影響する重要な要素です。

自身で全ての賃貸業務に対応するのは負担が大きいため、業務の質が低くなったりメインの仕事に影響が出る可能性もあります。

RENOSY(リノシー)へ賃貸業務を依頼すれば、自身の手間を減らして質の高い業務を期待できるため、入居者の満足度も向上させられるでしょう。

※賃貸管理サービスは、RENOSYグループ会社の 株式会社RENOSY ASSET MANAGEMENT が提供しています。
※クレーム対応については賃貸管理業務の範囲内のクレームのみとなります。法的な紛争の対応はいたしかねます。

専用アプリで管理状況をチェックできる

RENOSY(リノシー)では、賃貸管理ができる専用アプリ「OWNR by RENOSY」を提供しています。

専用アプリを利用すれば、いつでもどこでもリアルタイムで物件の管理･運用状況を確認できるので非常に便利です。

「OWNR by RENOSY」には確定申告サポート機能も搭載されているため、各種書類を作成する際に必要な経費の登録もできます。

AIによる最新の物件情報も受け取れるため、気になる物件情報を見逃さずにチェックできるでしょう。

RENOSY(リノシー)の賃貸管理プランの特徴

複数プランからリスクに応じて選べる

RENOSY(リノシー)は、オーナーのリスク許容度に応じて補償内容の違う複数のプランを提供しており、万が一に備えられるのが特徴です。

管理費用の安さを重視する場合は、最低限のサポートのみのプランを選ぶと節約もできます。

管理手数料の負担がかかってもトラブルに備えたい場合は、幅広いリスクをカバーできるプランを選んでおくと安心です。

空室リスクに備えたプランがある

RENOSY(リノシー)の賃貸管理プランには、物件購入時から入居者が決まるまでの期間の賃料が保証されるプランも提供しています。

物件購入時に入居者が決まっておらず、空室が長引くと赤字になるリスクがありますが、保証が受けられる賃貸管理プランを選択していれば空室期間の家賃収入を負担してもらえるため安心です。

設備トラブルにも対応

RENOSY(リノシー)の賃貸管理プランの中には、設備故障で発生した補修費用をカバーできるプランもあります。

インターホン･照明･給湯器などのトラブルがあった場合、修繕や交換にかかる費用が保証されるのが特徴です。

賃貸物件を運用する中では様々な設備トラブルで突発的な修繕費用が発生するのは珍しくありませんが、RENOSY(リノシー)の保証を受けられるプランを選んでいれば、大きな費用負担が発生するリスクを回避できます。

※備え付け家電等(洗濯機･床暖房･冷蔵庫等)、ユニットバス、トイレ等は対象外となります。

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RENOSY(リノシー)の賃貸管理を利用するメリット

賃貸初心者でも安心して管理委託できる

RENOSY(リノシー)は運用中の賃貸物件を一括で管理してくれるため、初心者でも安心して不動産投資を始められます。

賃貸管理の経験やノウハウがない場合でも、賃貸管理のプロが責任を持って対応してくれるため、質の高い賃貸管理業務を期待できるでしょう。

入居者からのクレームや設備トラブルなどもリノシーが迅速に対応してくれるので、不動産運用に不安がある人にもおすすめです。

効率的な運用が可能に

RENOSY(リノシー)の提供する賃貸管理のサポートや専用アプリを組み合わせれば、より効率的に賃貸運用ができます。

賃貸管理の業務は全てリノシーに任せられ、入居状況や収支の把握は専用アプリやマイページからいつでも確認できるため、管理業務の負担はかかりません。

専用アプリには確定申告のサポート機能もあるため、手間の多い作業も効率的に進められるでしょう。

高い入居率の実績

RENOSY(リノシー)は高い入居率を実現した実績のある物件を豊富に取り扱っているため、空室リスクを抑えた運用が可能です。

物件の選定にはAIを活用し、独自のスコアリングによって確度の高い物件を選別しているため、利回りや建物管理の実績まで厳しい条件を満たした優良物件が揃っています。

入居者のニーズを満たす物件を提案してくれるので、資産価値があり高い入居率も期待できるでしょう。

RENOSY(リノシー)の賃貸管理の注意点

保証内容には対象外がある

RENOSY(リノシー)の賃貸管理プランには、保証対象外となる項目が含まれている場合があるため注意が必要です。

例えば、設備保証プランの場合は備え付け家具やユニットバス･トイレなどは対象外となり、空室時の賃料保証については物件購入時に空室だった場合の入居者が決まるまでの期間のみが対象となります。

賃貸管理プランによって受けられる保証の範囲や金額、手続きの方法などの詳細は、契約前にしっかりと確認しておきましょう。

プランによって費用負担が増える可能性

RENOSY(リノシー)の賃貸管理プランは、保証内容によって費用が変わるのが特徴です。

保証が充実しているプランほど費用が高くなるため、長期的な運用をしていく中で利益とコストとのバランスを見極める必要があります。

必要な保証のみが含まれるプランを選べば、収益を悪化させずコストと保証のバランスを上手に保てるでしょう。

RENOSY(リノシー)以外のおすすめ不動産投資会社

	シノケン ハーモニー	トーシン パートナーズ
不動産 会社
入居率	約98.75% (※2024年年間平均/自社企画開発物件)	99.0％ (※2024年度の平均値)
取り扱い エリア	東京23区/川崎市/横浜市	都心エリア/ 神奈川エリア
取り扱い 物件	新築･中古 自社のデザイナーズマンション	新築･中古 自社のデザイナーズマンション
仲介 手数料	あり	なし
実績	2022年上期首都圏の投資用マンション供給戸数第1位	自社ブランドマンション『ZOOM』で11年連続グッドデザイン賞受賞
特徴	頭金0円から始められる。手厚い管理業務代行サービスあり。保証制度が充実。	月々1万円から始められる。物件･賃貸管理を任せられる。オーナー専用アプリで簡単管理！
公式 サイト	シノケンハーモニー	トーシン パートナーズ

	おうちのぜんぶ	JPリターンズ
不動産 会社
入居率	100% (2024年9月時点)	99％以上 (2025年3月末時点)
取り扱い エリア	全国	東京都心･川崎･横浜･大阪･神戸･京都･福岡
取り扱い 物件	新築/中古マンション 新築/中古戸建て	中古ワンルームマンション
仲介 手数料	なし	なし
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	シノケン プロデュース
不動産 会社
入居率	98％以上 (2024年の年間平均)
取り扱い エリア	東京・福岡・大阪・京都 名古屋・仙台
取り扱い 物件	新築･中古 自社のデザイナーズアパート
仲介 手数料	あり
実績	賃貸住宅に強い建設会社ランキング8年連続No.1！
特徴	創業から30年以上の実績あり。少ない自己資金で始められる。サポート体制充実
公式 サイト	シノケン プロデュース

ワンルームマンション投資

	イー・コネクション
不動産 会社
入居率	99.1％※2024/6/8時点
取り扱い エリア	全国(基本都心中心)
取り扱い 物件	ワンルームマンション
仲介 手数料	–
実績	管理物件数2458戸※2024年9/13時点 顧客満足度95％
特徴	相談件数5万件突破。業界歴18年の経験豊富なチームの徹底サポート。プレミアム物件のみ厳選
公式 サイト	イー・コネクション

クラウドファンディング型の不動産投資会社

	COZUCHI (コヅチ)
不動産 会社
実績	総ファンド数138件/累計投資額約1,183億円の業界No.1の実績！ 想定年利回り4～10%、元本割れゼロ、累計応募額3,500億円超え！ ※2025年9月末時点
特徴	クラウドファンディング型の不動産投資！物件の管理･運用はプロにお任せ！好きなファンドを選んで少額から投資可能。
公式 サイト	COZUCHI (コヅチ)

RENOSY(リノシー)の賃貸管理は安心の選択肢

RENOSY(リノシー)の賃貸管理サービスは、不動産投資における賃貸運営で必要な業務の大部分を代行してもらえる便利なサービスです。

賃貸管理のプロが責任を持って対応してくれるため、賃貸管理の経験やノウハウのない初心者の方でも安心して不動産運用を始められます。

ただし、賃貸管理プランには種類があり、それぞれ費用や保証内容が異なるため、契約前にはしっかりと確認をしておきましょう。

必要な保証を見極めた上で適切な賃貸管理プランを選べば、余計な費用負担を抑えながらリノシーで安定した収益を目指せます。

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